创意金融

标题: 部门银行房地产业贷款不良率上升风险整体可控 [打印本页]

作者: 智慧的番茄 时间: 2021-8-18 09:15
无语

作者: 大熊ggg 时间: 2021-8-18 09:44
整体可控[思考]

作者: 江山如画196972497 时间: 2021-8-18 09:52
从来没有失控过

作者: 婧氏369 时间: 2021-8-18 10:05
[微笑]控制吧

作者: 哈哈哈一下十年轻 时间: 2021-8-18 10:53
只要不出现大跌，依然可控

作者: jiafenrong 时间: 2021-8-18 10:55
观察数据显示，招商银行房地产业贷款规模并未出现明显增长，不良贷款余额和不良率却均较去年年末有明显上升。

作者: 生活中百悟 时间: 2021-8-18 13:03
银行人水平很高，国际顶尖水平

作者: toutiao0938 时间: 2021-8-18 13:07
整体可控完美

作者: 得民心得天下 时间: 2021-8-18 14:38
哪有只赚不亏的

作者: 喝了蜂蜜的小熊 时间: 2021-8-18 16:18
招行2020年不良贷款率是多少？2021房地产贷款不良1.07%，这速度有点加倍吃鲸。

作者: 凌曦694 时间: 2021-8-18 17:04
稳中向好[呲牙][呲牙]

作者: 迪客羊仔 时间: 2021-8-18 17:36
[捂脸][捂脸][捂脸][呲牙][呲牙][呲牙][赞][赞][赞]

作者: 俺太中庸 时间: 2021-8-18 18:29
是不是房价没降，但是收入减少，不够付月付了？

作者: 专怼睿智选手 时间: 2021-8-18 18:41
开始了吗？喜闻乐见

作者: 飞来有痕 时间: 2021-8-18 19:36
啥叫不良贷款，还不起了吗？

作者: lyonc 时间: 2021-8-18 19:58
恶意降价

作者: 灰太郎91 时间: 2021-8-18 21:45
房价不跌可解决

作者: 强迪哥 时间: 2021-8-18 22:38
就怕失控，有时不是你想控就能控的

作者: 千万人就业规划师 时间: 2021-8-20 03:05
局部不可控[奸笑]

作者: 沙漠之风AT 时间: 2021-8-20 12:19
没信的

作者: 金融界 时间: 2022-3-27 22:50
标题: 部门银行房地产业贷款不良率上升风险整体可控
●本报记者王方圆
招商银行、宁波银行日前发布的2021年半年报表现，两家银行的房地产业贷款不良率均较上年年末出现增长，其中招商银行较上年年末增长0.77个百分点。
专家表示，短期来看，房地产业的贷款风险可能会陆续暴露，但由于房地产业贷款占比力小，且商业银行风控程度较高，不会对资产质量造成较大影响。
房地产业贷款不良率增长
数据表现，招商银行房地产业贷款规模并未出现明显增长，不良贷款余额和不良率却均较去年年末有明显上升。
具体来看，招行半年报表现，截至2021年6月末，该行公司贷款规模为20919.32亿元，其中房地产业贷款规模为4044.64亿元，不良贷款金额为43.28亿元，不良贷款率为1.07%。去年年末，该行公司贷款规模为20172.32亿元，其中房地产业贷款规模为3907.92亿元，不良贷款余额仅为11.90亿元，不良贷款率为0.30%。
不仅云云，数据表现，截至6月末，该行采矿业，水利、环境和公共设施管理业的不良贷款率也分别较去年年末上升1.05个百分点、0.1个百分点。招行也在半年报中明确表示，报告期内，部门行业经营恢复仍不稳固，个别对公大户风险已暴露。
宁波银行的情况雷同。半年报表现，截至6月末，该行房地产业贷款金额为362.54亿元，不良贷款金额为5.37亿元，不良贷款率为1.48%。该行2020年年末的房地产业贷款金额365.22亿元，不良贷款金额为5.02亿元，不良贷款率为1.37%。
应对房地产行业做好风险预判
上述银行房地产业贷款不良率为何上升？国家金融与发展实行室副主任、上海金融与发展实行室主任曾刚对中国证券报记者表示，这与我国经济结构调整、房地产业政策调控力度加大等因素有关，部门房地产企业的风险开始暴露。不过，团体来看，房地产业贷款不良率低于银行业均匀不良率程度，风险仍旧可控。
中原地产首席分析师张大伟也表示，虽然部门银行的房地产业贷款不良率有所上升，但团体来看，银行对房地产业的贷款审核非常严格，且贷款规模占比有严格限制，预计房地产业风险对银行的资产质量造成的影响很小。
招商银行半年报表现，截至本年6月末，该行房地产业贷款占公司贷款的比例为7.51%，低于去年年末的7.77%，且贷款不良率（1.07%）也显著低于全部公司贷款的不良率（1.57%）。宁波银行半年报也表现，截至本年6月末，该行房地产业贷款规模占全部贷款规模的比例为4.56%，较去年年末的5.31%有所降低。
展望未来，曾刚建议，商业银行应对房地产行业做好风险预判，将不良率维持在稳固程度。招商银行也表示，房地产贷款方面，将继续加强房地产贷款会合度管理，推动房地产贷款占比稳步降落，并持续优化信贷资产结构，积极加大对优质制造业、绿色信贷等行业投放。
本文源自中国证券报

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