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标题: 征信逾期没法贷款，销售发起离婚买房？ [打印本页]

作者: 北青网 时间: 2021-9-13 05:30
标题: 征信逾期没法贷款，销售发起离婚买房？
绍兴有个楼盘叫三盛汝悦璟园，陈老师两口子认购了这里的房子。因为征信问题，在贷款上犯了难，他说销售出了个馊主意。
8月20号，陈老师两口子和绍兴荣杭房地产开辟有限公司签了认购协议书，交了五万定金。
陈老师：“晚上回去，我老婆想了下，可能我们征信可能会有点问题，第二天就跟他们的销售讲了，销售说去拉个征信报告，我说行，拉完之后，就说我老婆逾期很多次，我可以办，唯一办法就是让我跟我老婆去离婚，离了婚我一个人做按揭。”

认购协议书上约定，8月26日前支付30%的首付款，共计八十万八千。

陈老师说，就付款时间，他之前和销售有过沟通，对方答应缓缓。8月30号，陈老师先付了部分首付款，共计四十万八千。
陈老师：“到了8月31日，我让她（销售）给我出一份证明，我钱交进去，房地产公司能不能帮我做下按揭，她给不了我明确答复，另外一半首付，我就没有交了。”

陈老师说，关于销售提出的离婚方案，他和爱人也跟家人探讨过，家人都强烈反对。
陈老师：“家里人说你买个房子，搞个离婚，我女儿也差别意，哭着闹着，把零花钱，储蓄罐的钱给我们，说爸爸妈妈你们不要离婚，我把钱给你们。”

陈老师说，当时爱人正怀着二胎，两个多月，因为这个事弄得心情不好，还见了红。先去绍兴本地医院检查，说是胎儿不太稳定了，又去了杭州的妇产医院。夫妻俩吵了架。
陈老师：“她说这样房子也买不到，5万块钱定金也拿不回来，吵着说（孩子）就不要了，我就同意她的想法了。”

在一张有陈老师两口子签名的优惠折扣券上，有一条说的是：在购买前本人已知悉个人征信情况，如因个人征信问题导致银行拒贷，本人自愿变动为一次性付款，如因无法管理贷款或一次性付款，本人自愿放弃购买，并知悉定金不予退还。陈老师说，目前的情况是，开辟商同意退首付，但五万块定金差别意退。

陈老师：“买房前，销售没有问询我们征信问题，就让我们签（在买房前你自己对你们的征信心里没数吗）我自己的征信不清晰，如果有问题也不会交钱（自己怎么会不清晰，你自己还信用卡，还贷）我老婆信用卡偶然候信息发过来，偶然候信息没发过来，就没有还。”

绍兴荣杭房地产开辟有限公司朱司理：“她的征信有逾期，逾期了十九次（他老婆）对，逾期的问题之前没跟我们说。”

开辟公司的朱司理表示，此事要报告公司。他后来进一步做了回复，说是前期陈老师来买房时，提到贷款大概一次性付款都可以。后来销售员相识到陈老师爱人有征信问题后，给他们想了多个办法。
绍兴荣杭房地产开辟有限公司朱司理：“我们当时帮他们接洽了很多银行，银行说按照他的情况办不了贷款，后来想了很多办法，能不能以父母名义买，但是他们父母年龄大了，贷不了，还跟我说可以考虑一次性，后来又说资金有问题，办不了，周转不外来，后来就沟通，可不可以离异的方式去办，我们也只是个发起，如果是买房之前跟客户提这个事情，肯定是不行的，但是因为是房子买了，因为贷款问题，没办法，我们不希望这个问题导致客户有损失。”

朱司理表示，根据协议条款，那五万块钱定金无法退还。陈老师打算自己再跟开辟商沟通沟通。
来源：1818黄金眼

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