创意金融

标题: 你的住房按揭贷款在选择LPR后利息是降还是涨 [打印本页]

作者: 小熊猫的秘密 时间: 2022-4-1 05:50
标题: 你的住房按揭贷款在选择LPR后利息是降还是涨
去年，个人按揭住房贷款都需要选择转换成固定利率或者转换成LPR。其时参考了一些文章，再加上认为LPR是大势所趋，我绝不夷由地选择了转换成lpr。
我的按揭是在建行办的。我个人比较喜欢线上办理，按照他们的告示，在手机银行上签订了协议，不过还需要我老公也要确认，他之前没有建行的银行卡，为此我们又特地办了张建行卡，并且开通他们的手机银行。我属于比较积极的那种。
过了一个月，我小姨打电话咨询我：银行给她打电话，让她选择，她想听听我的意见，关键是她也不懂啥意思。我大概跟她表明白一下我们原来的按揭贷款是根据基准利率进行上浮，每年年初假如基准利率有变动，那么我们按揭贷款的利率也会随之改变。现在假如选择固定利率，那么以后的剩余贷款限期里，贷款利率不会变。利率的变动会影响利息。但是假如转换为LPR那么以后按揭贷款的利率这根据LPR的变革而变革。我个人是建议她转换成LPR，并且我也告诉她我已经转换成LPR。我说跟着政策走，不会太吃亏的。
今年二月，发现按揭扣款卡里的钱比往月剩得多（穷人一枚，基本上是卡在还款金额线上转）。打开明细一查果然比之前每月的还款金额少了39.2元。从2016年买房还按揭到现在，基准利率都没有变过，第一次感觉要还的钱变少了，好开心。又查了一下利率，我其时买房贷款时放款利率是4.95%，现在是4.75%。虽然LPR自出现以来也没有下调过，但是因为这次转换，我能够每个月减少39元，还是很开心。给小姨打电话，她的也比之前减少了20元左右。

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！

欢迎光临创意金融 (https://www.vipjinron.com/)