创意金融

标题: 10行信用卡，影响房贷吗？ [打印本页]

作者: 顺世论 时间: 2021-7-22 15:49
标题: 10行信用卡，影响房贷吗？
这几天有一个老铁要申请房贷，问了这么个问题：10行信用卡，影响申请房贷吗？
其实房贷并不介意信用卡多头授信。下面说一下信用卡对房贷的影响！
第一：信用卡的负债太大，影响房贷！
不管你有多少张信用卡，只要负债不高，基本就不会有影响！再多几行几乎也是没有影响的，以是信用卡的行数对申请房贷并无太大影响，重要是信用卡的负债。
信用卡负债过大的老铁，一定要提前6个月做0账单大概出个几百的账单。如果没有任何预备就去申请房贷，很容易就会被拒的，然后需要你还清信用卡欠款后再给你提交申请！
至于0账单有没有效，这里就不讨论了，谁用谁知道！也不要抬杠，没有任何意义！
第二：申请信用卡的查询记录！
申请房贷的前半年，就不要再申请信用卡了。正常情况下，一年的查询记录不要超过6次是最佳的，如果首付差点钱，可以实验申请1-2行，不过申请下来就要做0账单，把需要的资金刷走。
第三：信用卡提额，是不影响房贷的！
很多老铁担心信用卡提额会影响房贷，其实并没有影响，因为信用卡提额只会表现贷后管理，并不是表现信用卡审批。贷后管理几乎是不会影响房贷的！就像我上一篇文章《信用卡有保举额度但是提额失败，是怎么回事？》有保举额度，可以点，同样是表现贷后管理没有关系的，但是并不是所有的银行点一次都会表现一次贷后管理。固然文中放的是中行的照片，但是中行点一次表现一次贷后管理。不过也没有啥影响！
第四：2年前的一次逾期，对房贷也没有多大影响！
逾期分很多种，不过1个月内的小逾期，还是两年前，基本就没啥影响了。毕竟房贷是抵押型的贷款。但是短期内的逾期，大概逾期较长的，超过3个月以上的，就会有很大的影响！如果是新居还有讨价谈价的空间，但是二手房就会很难过，除非花钱找人。
固然房贷审核的因素有很多，除了征信这个重要因素外，还有其他的影响因素，好比银行卡流水，收入证实写多少等等，有机会再跟大家分享！

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！

欢迎光临创意金融 (https://www.vipjinron.com/)