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标题: 黑户能做房产抵押贷款吗？ [打印本页]

作者: 玩卡联盟 时间: 2019-10-31 10:35
标题: 黑户能做房产抵押贷款吗？
随着个人征信对我们生活中的影响越来越大，在贷款中银行更是要查询借款人的征信情况，如果借款人是纯白用户或者征信有瑕疵，都会影响到自己在银行申请贷款。那么信用黑户能不能申请房产抵押贷款呢？

普遍来说，如果借款人有房产这一固定资产作为抵押物，银行会适当的降低贷款门槛，但如果借款人是信用黑户，会直接被银行拒绝贷款，因此，黑户是不能在银行申请任何贷款的。
那么，什么样的征信才是容易贷款的征信呢？
1、不黑。征信不黑就是借款人没有出现过多逾期还款记录，还款记录良好，不是失信被执行人名单，没有被银行列入黑名单中。
2、不白。征信白户就是指借款人名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录，不过，像这样征信空白的人虽然没有逾期情况，但是银行也不会给你贷款，因为你的征信报告上没有任何的金融活动，银行也就难以判断你的信用如何。
3、不多。征信不多是指你的贷款、信用卡数量不多，如果办理贷款和信用次数太多，负债就高，容易发生透支情况，因此也会影响到贷款的办理。
4、不乱。所谓征信不乱，就是说没有频繁出现查询征信记录，如果在短期内征信查询次数过多，银行就会认为你比较缺钱，存在风险高，所以征信查询次数太多对借款人自己办理贷款也是非常不利的。
黑户想要申请房产抵押贷款，需要先消除黑名单后才能进行贷款的申请。一般征信会保持个人五年以内的信用记录。但银行只看最近两年的，因此想要消除贷款黑名单的方法则需要用户把之前的欠款都还清，然后再过个两年，刷掉之前的不良信用记录，贷款黑名单自然就消除了，但是在这两年当中还是不能出现不良还款行为。这样借款人就能重新贷款了。
但除此之外，信用黑户还可以尝试从其它贷款渠道申请抵押贷款，比如民间贷款机构。有些机构对借款人征信要求没有这么严格，所以有贷款需求的人还是可以通过民间贷款机构办理。但是，民间贷款机构鱼龙混杂，风险比较大，因此一定要找正规的、规模比较大的抵押机构贷款。
想必通过详细介绍，大家对"黑户能房产抵押贷款吗"的问题也有了一定了解，希望大家能够好好维持个人的良好信用，做个诚实守信的人。

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