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标题: 信用卡几乎月月爆卡,但是没有过逾期,会影响申请房贷吗? [打印本页]

作者: 工行贷款提额    时间: 2019-11-14 12:25
标题: 信用卡几乎月月爆卡,但是没有过逾期,会影响申请房贷吗?
可能会。
这个问题要从两方面考虑
第一,你没有逾期,这很重要,因为无论是贷款还是信用卡,银行都会查看你的信用记录,一旦发现信用记录逾期次数连3累6(连续三期或三期以上,累计6次或以上)这条硬指标,应该没有银行会贷款给你,有过逾期记录的,也很难申请到优惠利率,所以说没有逾期记录就不会影响以后的买房贷款。
第二,为什么说会呢,因为你所说的爆卡,应该指的是刷卡金额很大,比如信用卡额度10000,你刷9900,在申请贷款时肯定要查询征信,征信除了反映你有没有逾期情况,也会反映你的负债情况,结合你提供收入情况(收入证明和银行流水)决定你是否能够贷款以及最大贷款额度,具体来说家庭可支配收入必须大于月还款额的二倍,打个比方说,你每个月工资卡流水10000,征信报告显示每个月信用卡使用额度2000,那么在贷款审批时认为你每个月可支配收入就是工资-消费,也就是10000-2000=8000,那么你每个月还款不能超过4000,凡假设你没有信用卡消费,这个金额就提高到5000,所以说是有影响的
最后我们来看看信用报告都有什么

                               
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在个人信用报告中,通常有以下表述符号: /———表示未开立账户; *———表示本月没有还款历史,还款周期大于月的数据用此符号标注,还款频率为不定期,当月没有发生还款行为的用*表示;开户当月不需要还款的也用此符号表示。 N———正常(表示借款人已按时足额归还当月款项); 1———表示逾期1~30天; 2———表示逾期31~60天; 3———表示逾期61~90天; 4———表示逾期91~120天; 5———表示逾期121~150天; 6———表示逾期151~180天; 7———表示逾期180天以上; D———担保人代还(表示借款人的该笔贷款已由担保人代还,包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款); Z———以资抵债(表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分); C———结清(借款人的该笔贷款全部还清,贷款余额为0。包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况); G———结束(除结清外的,其他任何形态的终止账户)。 #———还款情况未知
值得注意的是,除了显示你过往贷款情况,信用卡情况包括信用卡有几张,过去三个月平均使用额度都会有显示,预借现金类的小额贷款都有可能记录在此,这些都可能影响你的房贷审批,所以申请贷款前最好提前处理一下,能够还清的尽量还清,否则有可能会影响银行的贷款审批。

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